Gonzalo Mohamad
Un relevamiento realizado por profesionales contratados por el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) detectó 822 viviendas deshabitadas dentro del área central de San Miguel de Tucumán, conocida como “dentro de las cuatro avenidas”. Del total, 547 tienen carteles de venta o alquiler y otras 275 se encuentran en estado de abandono.
Las 822 casas vacías fueron identificadas en apenas 20 kilómetros cuadrados, una superficie que representa el 22% del total de la capital tucumana, que alcanza los 91 kilómetros cuadrados. El relevamiento no incluyó departamentos ni el resto de la ciudad, por lo que la cantidad total de viviendas deshabitadas sería considerablemente mayor.
Ante este escenario, Hugo Cabral, titular del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), planteó la necesidad de buscar una solución conjunta entre el IPV, el municipio y el sector privado. La propuesta apunta a abordar la situación de las viviendas desocupadas frente a la fuerte demanda habitacional que existe en la capital, el área metropolitana y la provincia.
“Trabajamos sobre una agenda vieja, con muchos incumplimientos, pero esto no ocurre sólo en la capital, sino en casi todos los municipios del país”, consideró el funcionario. También señaló que la población fue envejeciendo y que cada vez hay más personas que viven solas, además de las viviendas que permanecen vacías.
En ese sentido, sostuvo que es necesario actualizar las políticas habitacionales para atender las nuevas necesidades. “Tenemos por un lado una vieja demanda que sigue intentando satisfacer el Instituto, en donde nos falta todavía, como pasa en todo el país, mucho camino para satisfacer la necesidad de vivienda y hábitat”, explicó.
A esa demanda histórica se suman nuevos requerimientos vinculados con viviendas que incorporen normas de eficiencia y sustentabilidad. En Tucumán, además, la magnitud de la demanda queda reflejada en las 63.000 personas inscriptas en el IPV para acceder a una vivienda, de las cuales 44.430 corresponden al área metropolitana.
