Después de semanas sin acuerdo, el Concejo Deliberante de Yerba Buena aprobó el nuevo Código de Planeamiento Urbano. La sesión comenzó a las 16 y se extendió hasta pasadas las 19. El oficialismo logró la mayoría necesaria para avanzar con una normativa que, según indicaron, ordenará el crecimiento de la ciudad durante los próximos 25 años.
La votación se dio tras varios cruces en el recinto. La oposición rechazó puntos centrales del proyecto, sobre todo por la falta de estudios técnicos. También cuestionaron los criterios adoptados para autorizar construcciones en altura. Pese a eso, no lograron frenar la aprobación. El presidente del cuerpo, Javier Jantus, tuvo el voto decisivo.
El nuevo código reemplazará a la ordenanza 613, vigente desde 1994. El oficialismo argumentó que los cambios demográficos y urbanos volvían obsoletas las reglas actuales. La norma aprobada establece límites de altura por zona, impone restricciones en el casco histórico y regula la extensión de los barrios privados. Además, prioriza viviendas sobre comercios en zonas mixtas.
Desde la oposición, María Decoud Griet denunció falta de transparencia. Aseguró que no accedieron a los planos y que no se consultaron áreas clave como Recursos Hídricos o la SAT. “Esto es un código de edificación, no de ordenamiento urbano”, dijo. También advirtió que no se hicieron estudios ambientales ni de tránsito.
El intendente Pablo Macchiarola defendió el nuevo COU. “La ciudad no puede seguir con un código de hace 30 años. Hoy ponemos blanco sobre negro en lo que puede hacerse”, afirmó. La concejala Agustina Simón Padrós también apoyó el texto: “Es un código más conservador, que cuida más la naturaleza”, sostuvo.
Otros ediles, como Álvaro Apud y Walter Aráoz, pidieron que el proyecto vuelva a comisión. Consideraron que el apuro por aprobarlo respondió a presiones del mercado inmobiliario. “Este proyecto viene a terminar de destruir Yerba Buena y San José, convirtiéndola en una ciudad vertical”, lanzó Aráoz.
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